2007〜2017年築, 専有面積16.35㎡〜36.35㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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セジョリ江戸川橋
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分
2012年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より9%割高
相場
3,561万円
135.1万円/㎡
2,882
3,335
3,787
4,240
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
135.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,335万円〜3,787万円
126.5万円/㎡〜143.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月23日
セジョリ江戸川橋
3,880万円（147.2万円/㎡）/ 6階 / 26.35㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は138.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 3,880万円 | 147.2万円 | 6階 | 26.35㎡ | 1K | 南 |
| 2026/09/10 | 9,090万円 | 180.8万円 | 9階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/06/23 | 7,980万円 | 158.7万円 | 9階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/06/08 | 2,800万円 | 105.5万円 | 5階 | 26.53㎡ | 1K | 南 |
| 2026/04/06 | 8,490万円 | 168.8万円 | 9階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 8,990万円 | 178.8万円 | 9階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 9,190万円 | 182.7万円 | 9階 | 50.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,280万円 | 115.6万円 | 8階 | 28.37㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/30 | 3,480万円 | 122.7万円 | 8階 | 28.37㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/30 | 4,780万円 | 111.0万円 | 10階 | 43.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,580万円 | 126.2万円 | 8階 | 28.37㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 113.3万円 | 10階 | 43.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 4,900万円 | 113.8万円 | 10階 | 43.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 4,900万円 | 113.8万円 | 10階 | 43.06㎡ | 1D・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は125.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | セジョリ江戸川橋 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 3,880万円 | 147.2万円 | 26.35㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/27 | DIPS神楽坂 新宿区水道町 | 江戸川橋駅3分 | 2,880万円 | 114.0万円 | 25.26㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/03 | リビオレゾン神楽坂Nex 新宿区北山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 3,880万円 | 147.4万円 | 26.32㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/19 | シーフォルム東新宿 新宿区大久保一丁目 | 駅分 | 3,070万円 | 120.1万円 | 25.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/09 | コンシェリア東京ザ・レジデンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 3,170万円 | 124.2万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/01 | ガリシア新宿西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,030万円 | 117.1万円 | 25.87㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/14 | GALICIAシンジュクニシオチアイ 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,030万円 | 117.1万円 | 25.87㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/25 | BCITYAPARTMENTSHINJUKUNW 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,200万円 | 123.0万円 | 26.01㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2026/06/12 | AXAS新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,400万円 | 113.5万円 | 21.15㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/22 | アクサス新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅6分 | 2,450万円 | 115.8万円 | 21.15㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/06 | メインステージ新宿中井 新宿区中井二丁目 | 中井駅6分 | 2,980万円 | 116.2万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 2,980万円 | 118.2万円 | 25.21㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/08 | スカイプレミアム新宿bond 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 2,890万円 | 114.4万円 | 25.26㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/05 | スカイプレミアム新宿BOND 新宿区中井一丁目 | 中井駅3分 | 2,900万円 | 114.8万円 | 25.26㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2026/06/23 | ディアレイシャス新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 3,280万円 | 124.8万円 | 26.28㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | スパシエ新宿哲学堂公園 新宿区中落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 2,350万円 | 110.8万円 | 21.21㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/18 | ル・リオン新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 2,850万円 | 111.1万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2026/06/20 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 5,398万円 | 175.8万円 | 30.7㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/03 | AZEST下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 3,750万円 | 143.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/21 | アゼスト下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 3,750万円 | 143.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/28 | THEPREMIUMSUITE新宿下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅2分 | 2,980万円 | 113.9万円 | 26.17㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/04 | ジーベック高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 2,980万円 | 112.2万円 | 26.55㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/26 | ブライズ高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 2,500万円 | 117.5万円 | 21.28㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/01 | BCity高田馬場alivie 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅3分 | 3,200万円 | 125.4万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/23 | スカイコートヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 3,320万円 | 130.2万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/30 | ジェノヴィア高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅10分 | 3,450万円 | 146.9万円 | 23.49㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/10 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,980万円 | 158.4万円 | 31.44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/21 | トーシンフェニックス高田馬場弐番館 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅10分 | 2,380万円 | 111.2万円 | 21.41㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩 6分
1979年築 / 13階建 / 127戸 / SRC造